関係ないですが住宅ローン金利

変動の方(かた)はまだ変動でいいと思います。

今後金利は緩やかに上昇傾向になりますが、まだ当面変動の方がお得です。

本来固定と変動は、そのときの市場予測でプラマイゼロになる（30年後に振り返ってみたら払った金額は一緒だね、というのが金利の市場経済）のですが、現在は長期固定金利の方が先に上昇していて変動とアンバランスになっています。つまり変動の方がやや低く抑えられている状況です。

固定に乗り換えるのは変動金利の低め誘導が完全になくなってからでも遅くないです。恐らくそれには少なくともまだ数ヶ月、あるいは数年かかると思われます。固定金利はそんなに変わってないけど変動だけ一気に上昇していく局面が出てきた頃がタイミングだと思います。